2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
43.6万円/㎡
前年比-13.6%
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ヴィアレ滝川
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 97.79㎡の場合
相場
4,394万円
44.9万円/㎡
3,320
4,036
4,751
5,467
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜4,751万円
41.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィアレ滝川
3,780万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 97.79㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 97.79㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ヴィアレ滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.79㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 3,598万円 | 47.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | ロイヤルマンション桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | ルイシャトレ御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅6分 | 3,598万円 | 47.0万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイルシティ御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅4分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズシティ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ファミリアーレ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | アイルシティ御器所2 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | ソフィア桜山 名古屋市昭和区下構町一丁目 | 桜山駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | ファミール桜山 名古屋市昭和区桜山町五丁目 | 桜山駅1分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/18 | プレシアスコート萩原町 名古屋市昭和区萩原町五丁目 | 川名駅9分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.6%下落しています。
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2001年築 / 15階建 / 48戸 / SRC造
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愛知県名古屋市昭和区桜山町三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 3分
1990年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造